LOCATION

Faites partie de Constitution Square, le complexe de bureaux de première classe d’Ottawa certifié LEED « AA » offrant une vue prenante des édifices de marque du district parlementaire d’Ottawa et de la rivière des Outaouais. Constitution Square présente une vaste gamme d’aires de haute qualité offertes en maints formats d’unités.

Pour obtenir des renseignements concernant les lieux et la disponibilité




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    Dans combien de temps le nouveau hall sera-t-il prêt?

    • Dans un projet de cette ampleur, près de la moitié de l’échéancier est consacrée à la planification et au design. Après deux ans de travaux, nous en sommes à l’étape finale. La construction commence et devrait être terminée au plus tard à la fin de décembre 2021. Nous vous tiendrons au courant de nos progrès.

    Les commerces sont-ils ouverts?

    • Oui, les commerces sont ouverts et vous y aurez accès durant les travaux, à condition que les restrictions relatives à la COVID-19 permettent aux entreprises de poursuivre leurs opérations sur le territoire de la ville.

    Puis-je participer aux événements de la communauté de Constitution Square durant les travaux?

    • Absolument! En ce moment, les événements de Constitution Square ont lieu en mode virtuel. Si vous n’avez pas encore reçu d’invitations, contactez-nous à CSQ_info@canderel.com. Pour ne rien manquer, suivez-nous dans les médias sociaux ou téléchargez l’application Canderel Plus+.

    En quoi consistent les travaux et à quoi puis-je m’attendre?

    • Le résultat sera fabuleux! L’aspect et la convivialité des lieux transformeront votre expérience à Constitution Square.
    • Nouveau plancher, nouvel éclairage, places assises, ambiance plus lumineuse et davantage de plantes égaieront l’édifice!
    • Les tableaux indicateurs et la signalisation du hall seront aussi renouvelés.
    • Une partie des travaux sera effectuée au deuxième étage, où se trouvent certaines commodités. Nous y changerons l’éclairage, le plancher et la finition des murs afin que l’espace soit à l’image du nouveau hall.
    • Vous profiterez des mêmes commodités qu’à l’habitude. Notez toutefois qu’en raison de la pandémie de COVID-19, l’accès aux commodités est temporairement suspendu.

    • De quelle manière prévoyez-vous minimiser le bruit et les débris de construction?

      • Nous diviserons le travail en sections afin de minimiser les désagréments pour les locataires.
      • Nous nettoierons plus fréquemment le hall et le deuxième étage durant le jour.
      • Les travaux bruyants seront effectués en dehors des heures de pointe.

      Comment puis-je vous faire part de mes préoccupations ou de mes questions au sujet des travaux?

      • Faites une demande dans le portail de service aux locataires sur notre site web ou dans l’application Canderel Plus+ et notre équipe sera heureuse de vous répondre.

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    • Dans un projet de cette ampleur, près de la moitié de l’échéancier est consacrée à la planification et au design. Après deux ans de travaux, nous en sommes à l’étape finale. La construction commence et devrait être terminée au plus tard à la fin de décembre 2021. Nous vous tiendrons au courant de nos progrès.

    Les commerces sont-ils ouverts?

    • Oui, les commerces sont ouverts et vous y aurez accès durant les travaux, à condition que les restrictions relatives à la COVID-19 permettent aux entreprises de poursuivre leurs opérations sur le territoire de la ville.

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    • Nouveau plancher, nouvel éclairage, places assises, ambiance plus lumineuse et davantage de plantes égaieront l’édifice!
    • Les tableaux indicateurs et la signalisation du hall seront aussi renouvelés.
    • Une partie des travaux sera effectuée au deuxième étage, où se trouvent certaines commodités. Nous y changerons l’éclairage, le plancher et la finition des murs afin que l’espace soit à l’image du nouveau hall.
    • Vous profiterez des mêmes commodités qu’à l’habitude. Notez toutefois qu’en raison de la pandémie de COVID-19, l’accès aux commodités est temporairement suspendu.

    • De quelle manière prévoyez-vous minimiser le bruit et les débris de construction?

      • Nous diviserons le travail en sections afin de minimiser les désagréments pour les locataires.
      • Nous nettoierons plus fréquemment le hall et le deuxième étage durant le jour.
      • Les travaux bruyants seront effectués en dehors des heures de pointe.

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      • Faites une demande dans le portail de service aux locataires sur notre site web ou dans l’application Canderel Plus+ et notre équipe sera heureuse de vous répondre.

ÉDIFICE

Constitution Square est un complexe de bureaux de première classe certifié LEED « AA » platine. Situé à Ottawa, il est composé de trois éminentes tours de bureaux reposant sur une base commune spacieuse à multiples étages agissant à titre de hall. Son aménagement paysager, ses finis intérieurs et son décor contemporain font gage du niveau supérieur de qualité et de gestion de cet établissement. Les locataires et les visiteurs peuvent y accéder depuis l’une des six entrées extérieures stylisées menant à un spacieux hall aux plafonds élevés, caractérisé par le style indémodable de ses colonnes de granite taillées à la flamme.

Son emplacement au cœur du quartier des affaires central à Ottawa et son accès facile et pratique à toutes les options de transport et à l’Autoroute 417 par le biais des rues Lyon/Kent en font une construction sans égal. Constitution Square offre une vaste gamme de commodités et de services de vente au détail aux clients, répondant ainsi à leurs besoins professionnels et personnels.

Détails de l’édifice

Tour I, construite en 1986

  • Plaques de plancher variant en taille de 15 900 pieds carrés à 18 900 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 320 292 pieds carrés
  • 18 étages

Tour II, construite en 1992

  • Plaques de plancher variant en taille de 17 500 pieds carrés à 20 800 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 399 213 pieds carrés
  • 21 étages

Tour III, construite en 2007

  • Plaques de plancher variant en taille de 17 800 pieds carrés à 18 800 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 344 940 pieds carrés
  • 19 étages

1,644,445 pieds carrés de superficie pour la location d’aires de bureaux


ÉDIFICE

Constitution Square est un complexe de bureaux de première classe certifié LEED « AA » platine. Situé à Ottawa, il est composé de trois éminentes tours de bureaux reposant sur une base commune spacieuse à multiples étages agissant à titre de hall. Son aménagement paysager, ses finis intérieurs et son décor contemporain font gage du niveau supérieur de qualité et de gestion de cet établissement. Les locataires et les visiteurs peuvent y accéder depuis l’une des six entrées extérieures stylisées menant à un spacieux hall aux plafonds élevés, caractérisé par le style indémodable de ses colonnes de granite taillées à la flamme.

Son emplacement au cœur du quartier des affaires central à Ottawa et son accès facile et pratique à toutes les options de transport et à l’Autoroute 417 par le biais des rues Lyon/Kent en font une construction sans égal. Constitution Square offre une vaste gamme de commodités et de services de vente au détail aux clients, répondant ainsi à leurs besoins professionnels et personnels.



Détails de l’édifice

Tour I, construite en 1986

  • Plaques de plancher variant en taille de 15 900 pieds carrés à 18 900 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 320 292 pieds carrés
  • 18 étages

Tour II, construite en 1992

  • Plaques de plancher variant en taille de 17 500 pieds carrés à 20 800 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 399 213 pieds carrés
  • 21 étages

Tour III, construite en 2007

  • Plaques de plancher variant en taille de 17 800 pieds carrés à 18 800 pieds carrés
  • Superficie totale disponible pour la location : 344 940 pieds carrés
  • 19 étages

1,644,445 pieds carrés de superficie pour la location d’aires de bureaux

 

CONSTITUTION SQUARE

340, 350, 360, RUE ALBERT, OTTAWA, ON

Entouré par les quatre rues principales du centre-ville (Kent/Albert/Lyon/Slater), Constitution Square offre aux locataires une expérience inégalée en matière de services de transport en commun, puisque tout se trouve à deux pas; des autobus en direction est depuis la sortie sur la rue Slater et des autobus en direction ouest depuis la sortie sur la rue Albert. De plus, les locataires auront bientôt accès au système léger sur rail à moins d’un pâté de maisons par le biais de la gare Lyon située à l’intersection des rues Queen et Lyon.

Constitution Square est situé dans le quartier des affaires central à Ottawa et se trouve à quelques minutes de la cité parlementaire. Le complexe compte un accès pratique à l’Autoroute 417 par le biais des rues Lyon/Kent.

 

CENTRE DES CONGRÈS



Un centre des congrès haute technologie de classe mondiale

This high-tech-enabled conference centre occupies over 4,300 square feet and is available for the exclusive use of tenants. Five meeting rooms of various sizes maCe centre des congrès haute technologie couvre 4 300 pieds carrés et il est conçu pour l’usage exclusif des locataires. Cinq salles de réunion de tailles variées composent les installations pouvant accueillir des groupes de toute taille, et ce, jusqu’à 100 personnes.

Le centre des congrès offre sans frais une connexion Wi-Fi couvrant les installations, des téléphones de conférence Mitel, un tableau intelligent et des projecteurs ACL. Un mur rétractable entre deux pièces plus larges et du mobilier amovible permettent aux locataires de créer différentes dispositions afin que le centre des congrès s’adapte à leurs besoins. Un vestiaire et une cuisine complète permettent au centre des congrès d’accueillir une multitude d’événements avec traiteur.

CENTRE
DES CONGRÈS


Un centre des congrès haute technologie de classe mondiale

Ce centre des congrès haute technologie couvre 4 300 pieds carrés et il est conçu pour l’usage exclusif des locataires. Cinq salles de réunion de tailles variées composent les installations pouvant accueillir des groupes de toute taille, et ce, jusqu’à 100 personnes.

Le centre des congrès offre sans frais une connexion Wi-Fi couvrant les installations, des téléphones de conférence Mitel, un tableau intelligent et des projecteurs ACL. Un mur rétractable entre deux pièces plus larges et du mobilier amovible permettent aux locataires de créer différentes dispositions afin que le centre des congrès s’adapte à leurs besoins. Un vestiaire et une cuisine complète permettent au centre des congrès d’accueillir une multitude d’événements avec traiteur

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COMMODITÉS

Installations de conditionnement physique

Le centre de conditionnement physique est conçu pour l’usage exclusif des locataires et présente une panoplie d’équipements, dont des poids libres et des installations de musculation et d’entraînement cardiovasculaire, ainsi qu’un studio d’entraînement pour les cours à l’horaire. Des cours de groupe sont offerts du lundi au vendredi entre 7 h et 17 h 30, dont des cours de yoga, de Pilates, d’entraînement cardiovasculaire, d’entraînement de la force et de kickboxing. Des clubs de tout niveau sont présents à l’année.

Un personnel d’expérience amical est à votre disposition afin de vous guider lors de l’utilisation de l’équipement du centre de conditionnement physique pendant les heures d’activité. Un entraînement personnel est aussi offert aux membres souhaitant obtenir des directives approfondies et un soutien accru.

Centre de conditionnement Constitution Square

Le centre de conditionnement de la CSQ, récemment rénové, a beaucoup à offrir au nouveau membre comme à l'utilisateur expérimenté. Les options d'adhésion à temps plein et à temps partiel sont maintenant disponibles



Établissement de garde de jour

Constitution Square vous offre un service de garde de jour sur place. Quoi de plus pratique? Kids & Company, un établissement de garde de jour certifié, se situe au rez-de-chaussée de la Tour I, au 360, rue Albert.

Stationnement

Les installations de stationnement souterraines tempérées peuvent accueillir plus de 700 véhicules et il est facile d’y accéder depuis les deux entrées et sorties sur la rue Slater, dont l’une est réservée aux titulaires de permis de stationnement mensuels. Certaines aires de stationnement sont réservées pour les visites de courte durée, les véhicules écologiques et les véhicules électriques (avec bornes de chargement). Un poste de nettoyage libre-service permet aux locataires de passer l’aspirateur dans leur véhicule sans frais. Les installations comprennent aussi une station de lavage automobile et un service d’esthétique automobile.


Sécurité

Constitution Square est un complexe sécuritaire surveillé en tout temps par des gardiens de sécurité formés en procédures d’urgences. Des systèmes de fine pointe ont été mis en place, dont des caméras de sécurité avec détecteurs de mouvement et alarmes. Elles effectuent des enregistrements des zones à risque pour toutes les entrées et sorties de l’édifice.


Stationnement pour vélos

Constitution Square offre des installations de stockage de vélo intérieures sécuritaires. Plus de 200 places de stationnement sont offertes au rez-de-chaussée du stationnement souterrain, 24 heures sur 24, sept jours sur sept.




Terrasse extérieure

Les terrasses privées de Constitution Square sont situées au troisième étage, entre les tours. Elle offre une oasis de tranquillité aux locataires pendant le dîner et les pauses, où ils peuvent profiter de l’ameublement extérieur et de l’aménagement paysager professionnel. Les terrasses peuvent aussi héberger des événements privés, comme des barbecues, des coquetels et des activités d’équipe pour les locataires, et ce, sans frais.

Services de vente au détail et de restauration

L’édifice comprend aussi une multitude de boutiques de vente au détail, de services et de restaurants /h5>

  • AURA Professional Hair and Esthetics Studio
  • AVIS Rent-a-Car
  • Bank of Montréeal
  • Baton Rouge Restaurant
  • Papillon Boutique
  • Constitution Dental
  • Copper Branch
  • Mediterranean Cuisine
  • Green Rebel
  • Hillary’s Cleaners
  • Kids & Company Childcare
  • Magic Carwash
  • Physiotheérapy on Kent
  • Roast 'N Brew Coffee Company
  • Starbucks
  • Sushigo
  • The Cove Tuck Shop
  • The Printing House Limited

COMMODITÉS

Installations de conditionnement physique

Le centre de conditionnement physique est conçu pour l’usage exclusif des locataires et présente une panoplie d’équipements, dont des poids libres et des installations de musculation et d’entraînement cardiovasculaire, ainsi qu’un studio d’entraînement pour les cours à l’horaire. Des cours de groupe sont offerts du lundi au vendredi entre 7 h et 17 h 30, dont des cours de yoga, de Pilates, d’entraînement cardiovasculaire, d’entraînement de la force et de kickboxing. Des clubs de tout niveau sont présents à l’année.

Un personnel d’expérience amical est à votre disposition afin de vous guider lors de l’utilisation de l’équipement du centre de conditionnement physique pendant les heures d’activité. Un entraînement personnel est aussi offert aux membres souhaitant obtenir des directives approfondies et un soutien accru.

Centre de conditionnement Constitution Square

Le centre de conditionnement de la CSQ, récemment rénové, a beaucoup à offrir au nouveau membre comme à l'utilisateur expérimenté. Les options d'adhésion à temps plein et à temps partiel sont maintenant disponibles



Établissement de garde de jour

Constitution Square vous offre un service de garde de jour sur place. Quoi de plus pratique? Kids & Company, un établissement de garde de jour certifié, se situe au rez-de-chaussée de la Tour I, au 360, rue Albert.

Stationnement

Les installations de stationnement souterraines tempérées peuvent accueillir plus de 700 véhicules et il est facile d’y accéder depuis les deux entrées et sorties sur la rue Slater, dont l’une est réservée aux titulaires de permis de stationnement mensuels. Certaines aires de stationnement sont réservées pour les visites de courte durée, les véhicules écologiques et les véhicules électriques (avec bornes de chargement). Un poste de nettoyage libre-service permet aux locataires de passer l’aspirateur dans leur véhicule sans frais. Les installations comprennent aussi une station de lavage automobile et un service d’esthétique automobile.

Sécurité

Constitution Square est un complexe sécuritaire surveillé en tout temps par des gardiens de sécurité formés en procédures d’urgences. Des systèmes de fine pointe ont été mis en place, dont des caméras de sécurité avec détecteurs de mouvement et alarmes. Elles effectuent des enregistrements des zones à risque pour toutes les entrées et sorties de l’édifice.


Stationnement pour vélos

Constitution Square offre des installations de stockage de vélo intérieures sécuritaires. Plus de 200 places de stationnement sont offertes au rez-de-chaussée du stationnement souterrain, 24 heures sur 24, sept jours sur sept.



Terrasse extérieure

Les terrasses privées de Constitution Square sont situées au troisième étage, entre les tours. Elle offre une oasis de tranquillité aux locataires pendant le dîner et les pauses, où ils peuvent profiter de l’ameublement extérieur et de l’aménagement paysager professionnel. Les terrasses peuvent aussi héberger des événements privés, comme des barbecues, des coquetels et des activités d’équipe pour les locataires, et ce, sans frais.

DURABILITÉ


La durabilité chez Canderel – le programme Sur le sentier vert

« Sur le sentier vert », notre programme à l’échelle de l’entreprise, apporte des principes de durabilité adaptés à la façon dont nous exploitons nos bureaux, gérons nos propriétés et aménageons nos projets commerciaux et résidentiels. En plus de nous guider dans l’utilisation efficace des ressources et la mise en place de technologies rentables, ce programme fournit une plateforme engageante pour notre personnel, nos locataires et nos partenaires, nous offrant ainsi une chance d’entreprendre des discussions sérieuses quant aux objectifs de durabilité de Canderel. En agissant ainsi, nous avons réduit notre empreinte écologique, ce qui nous a propulsés à l’avant-plan en matière de pratiques environnementales dans les domaines de l’aménagement immobilier et de la gestion immobilière.

Constitution Square


L’équipe de construction de Constitution Square s’engage à livrer un service de la plus haute qualité à ses locataires, tout en minimisant l’empreinte écologique de la propriété en mettant en œuvre des pratiques de gestion de propriété responsables et novatrices. L’édifice a obtenu la certification LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) platine pour bâtiments existants : exploitation et entretien (E+E) en mars 2015. La certification LEED® pour bâtiments existants E+E récompense les immeubles ayant réussi à mettre en œuvre des pratiques écologiques exemplaires en ce qui a trait à l’énergie, à l’eau, aux déchets, au transport, à l’environnement intérieur, aux pratiques novatrices et à la gestion des lieux.
La durabilité chez Canderel – le programme Sur le sentier vert

« Sur le sentier vert », notre programme à l’échelle de l’entreprise, apporte des principes de durabilité adaptés à la façon dont nous exploitons nos bureaux, gérons nos propriétés et aménageons nos projets commerciaux et résidentiels. En plus de nous guider dans l’utilisation efficace des ressources et la mise en place de technologies rentables, ce programme fournit une plateforme engageante pour notre personnel, nos locataires et nos partenaires, nous offrant ainsi une chance d’entreprendre des discussions sérieuses quant aux objectifs de durabilité de Canderel. En agissant ainsi, nous avons réduit notre empreinte écologique, ce qui nous a propulsés à l’avant-plan en matière de pratiques environnementales dans les domaines de l’aménagement immobilier et de la gestion immobilière.

Constitution Square


L’équipe de construction de Constitution Square s’engage à livrer un service de la plus haute qualité à ses locataires, tout en minimisant l’empreinte écologique de la propriété en mettant en œuvre des pratiques de gestion de propriété responsables et novatrices. L’édifice a obtenu la certification LEED® (Leadership in Energy and Environmental Design) platine pour bâtiments existants : exploitation et entretien (E+E) en mars 2015. La certification LEED® pour bâtiments existants E+E récompense les immeubles ayant réussi à mettre en œuvre des pratiques écologiques exemplaires en ce qui a trait à l’énergie, à l’eau, aux déchets, au transport, à l’environnement intérieur, aux pratiques novatrices et à la gestion des lieux.
energy

Écoénergétique

  • Cote Energy Star de 95 sur 100
  • Éclairage écoénergétique dans l’aire commune et dans le hall
  • 80 % de la consommation énergétique de la propriété est surveillée avec des compteurs divisionnaires afin de déterminer les zones d’utilisation élevée

eco

Écologique

  • Utilisation de produits nettoyants écologiques pour l’intérieur et l’extérieur uniquement
  • Aucun herbicide ou pesticide pour les plantes intérieures
  • 100 % des déchets de jardinage de l’immeuble sont réacheminés ailleurs que dans un site d’enfouissement
team

Conscientisation écologique

  • Rencontres trimestrielles entre l’équipe verte et les locataires
  • Visites vertes de l’édifice
  • Événements et communiqués visant la conscientisation écologique
recicle

Recyclage intégré

  • Programme de recyclage exhaustif, incluant le compostage et le recyclage de déchets électroniques
  • 60 % des déchets sont réacheminés ailleurs que dans un site d’enfouissement
bus

Transport sans voiture

  • Relié aux services de transport en commun
  • Stationnement pour vélos intérieur sécuritaire comptant 200 places, ouvert en tout temps
water

Consommation d’eau responsable

  • Installations économes en eau dans les toilettes
  • Système d’irrigation économe en eau, ce qui entraîne une réduction de 62 % de l’utilisation d’eau potable

SERVICES OFFERTS AUX LOCATAIRES

Les demandes en ligne liées à Constitution Square sont traitées par ANGUS Anywhere Systems, un système conçu précisément pour améliorer l’expérience de service à la clientèle. Demandes des locataires – la technologie ANGUS Anywhere Systems® permet la personnalisation des niveaux de service requis pour Constitution Square, assurant ainsi une réponse efficace aux besoins des locataires, 24 heures sur 24, sept jours sur sept.

Système de demande des locataires Télécharger le manuel du locataire

SERVICES OFFERTS AUX LOCATAIRES

Les demandes en ligne liées à Constitution Square sont traitées par ANGUS Anywhere Systems, un système conçu précisément pour améliorer l’expérience de service à la clientèle. Demandes des locataires – la technologie ANGUS Anywhere Systems® permet la personnalisation des niveaux de service requis pour Constitution Square, assurant ainsi une réponse efficace aux besoins des locataires, 24 heures sur 24, sept jours sur sept.

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Pour obtenir des renseignements concernant la location, communiquez avec

Kevin Smith

Gestionnaire principale, location

ksmith@canderel.com

613-688-2287


Pour obtenir des renseignements concernant la gestion de propriétés, communiquez avec

Peter Rychlik

General Manager

prychlik@canderel.com

613-594-0238


Pour obtenir des renseignements généraux

csq_info@canderel.com

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